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ものすごくアバウトな質問で申し訳ないのですが…全面リフォーム希望の場合いくらくらい用意しておけば大丈夫なものなんでしょうか?
今現在旦那の実家(2階建て一軒屋)に同居で住んでいます。
築40年で老朽化してきているため建て替えようかとも思ったのですが、義母の事を思うとリフォームのほうがいいかなと思い(家に思い入れがあるため)家の梁とかそういった部分だけを残しての全面リフォームとなると大体いくらくらいあれば大丈夫なものですか?
その場合仮の住まいにかかるお金や、2回分の引っ越し代なども必要ですよね?
引っ越し代のかからない住みながらの全面リフォームにした場合家の元々の(骨組?
)型や、間取りはそのままなのですか?
雑誌に載ってた地元工務店さんのマンションリフォームの事例で1470万でしたが、その他の工務店さんとかのHPとか行ってみてもトイレやキッチンなどの個別金額は載ってたりもするのですが、全面リフォームの具体的な金額は表示されてなくて分からなかったです。
あと、今すぐにリフォームできない場合でも、見積もってもらったりして大丈夫なんでしょうか?
DMが来たり、しつこく電話が来たりとか執拗な勧誘が嫌なので。
全くの素人でいろいろわかりにくい質問してすみませんが、よろしくお願いします。
在来工法(木造軸組工法)と仮定して、所見を述べさせて頂きます。
家は家族の歴史を物語る箱なので、家に思い入れを抱かれるのは当然だと思います。
住宅の寿命を延ばすことは、環境への負荷を減らすことに繋がります。
ですから、築40年の住宅をリフォームして住宅の寿命を伸ばしていくことは、とても良いことだと思っています。
費用の件ですが、残念ながらリフォームの金額につきましてはお答えできないと思います。
根拠のない金額を謳っても、意味がありませんので。
また、工事金額を提示するためには、リフォームプランの作成(図面・仕様書等)が必要になります。
図面は、現況とリフォームした後の違いを示す図面(間取り図の変更等)。
仕様書は、内外装仕上げ材、建材、住宅設備機器(電気・ガス・給排水)の選定等です。
図面と仕様書の違いによって、工事金額は上下します。
もうひとつは、主要構造部(梁・柱・土台・基礎等)の腐食等の痛み具合の補修です。
目に見えない箇所になりますので、金額の算定は難しいですね。
まず初めに、お客様のご要望をお聞きする為のヒヤリングから始まり、リフォームプランの作成、概算見積書。
そして、リフォームプランの決定による見積書となります。
また、全面リフォームであれば、仮住まいを想定されたほうがいいですね。
工事費用につきましては、色々と調べられて、概算費用を想定されて工事予算を組まれてみるのも一案かもしれません。
その場合、満足度のあるリフォームになるかどうかは、計り知れません。
「あと、今すぐにリフォームできない場合でも、見積もってもらったりして大丈夫なんでしょうか?
」のご質問ですが、全面リフォームになりますと、たとえ概算見積の作成であっても、普通の業者であれば、大変な労力を要します。
ですから、それは避けたほうが良いと思いますが如何でしょうか。
私の所見が、kitty_co2_love様の参考になれれば幸いです。
マンションのリフォーム(リノベーション)に興味があります。
私は29歳女です。
丸8年間、住宅メーカーで営業・設計の事務として働いてきましたが、少しでも自分の仕事がカタチになるような仕事をしたいと思った事もあり、昨年結婚を期に退職しました。
特に建築業界から離れたい訳ではありません。
短大では簡単な図面や模型を作っただけで、その後住宅メーカーにいたとは言え、CADは出来ないし、現場が分かる訳ではなく全てに関して”浅く広く”…インテリアコーディネーターの資格を取ろうかと思った時もあったのですが、近くでその仕事を見ていると、自分の意向よりお客様の意向優先で仕事をしなければいけないし、性格的に営業的な事は無理なので自分には向いていないかなと思いました。
そんな中、マンションリフォーム会社はどうだろうと思いました。
個人の顧客相手ではないリフォーム会社があると聞きました。
中古物件の内装を設計・施工するそうですが、やはり知識のない私は採用してくれないでしょうか?
仕事内容をご存知の方、是非教えて下さい。
また、その他でも私の文章を読んで、こういう職種・業種があるよというのがあれば教えて下さい。
他に興味があるのが花屋ですが、正社員で安定して働けるような職業ではないかなと思い、子供が出来ても長く働けるような職種と思うと、今までの経験を少しでも生かせる建築業界かなとも思っています。
よろしくお願い致します。
大変失礼ですが、あなたの年齢で専門的な仕事に転職しようと思われるなら、「この人は即戦力になる」もしくは「すぐなる」と相手に思ってもらわないと難しいと思います。
建築業界に長年いらっしゃったとは言え、リフォームの設計経験はないのですよね。
それならば2級建築士やインテリアコーディネーターなどの資格を取られてはどうですか?
資格=即戦力になるわけではありませんが、少なくともマンションリフォームを手がけたいというあなたの熱意と努力を証明するものになると思いますよ。
後は「リフォームの設計をしたい!!設計が好き!!」という強い気持ちだと思うのですが、そういう気持ちはありますか?
質問を読んだ限りでは、「長く続けられそう」とか「顧客と話さなくていいから」という消極的な理由なのが気になるところです。
本当にリフォームの設計がしたいのなら、「未経験で知識のない自分を採用してくれるところはあるだろうか」と悩むよりも、退職した今の時間を使って少しでも知識を増やそう勉強しようと努力をしてみてください。
そんなあなたの熱意と努力を買ってくれる会社ならあるかもしれませんよ。
ちなみに私も住宅メーカーで長年インテリアコーディネーターを経験したあと、リフォーム会社に設計として転職した者です。
資格はあっても実務経験はゼロでしたが、社長は29歳で建築の専門学校(資格学校ではない)に通った私のやる気を見てくれたのかなと思います。
がんばって。
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